Основания для пересмотра кадастровой стоимости земли

Согласно российскому законодательству кадастровая стоимость участка земли может быть пересмотрена в двух случаях.

Во-первых, ее пересмотра можно добиться, если доказать, что в процессе ее ратификации были применены необоснованные данные.

Во-вторых, арендаторы либо собственники могут обосновать наличие завышения либо занижения стоимости земли, проведя экспертизу по ратификации рыночной стоимости.

Для организации пересмотра кадастровой стоимости требуется подготовить следующие документы:


- заявление;
- кадастровый паспорт участка, в отношении которого будет пересматриваться кадастровая стоимость;
- заверенная у нотариуса копия документов;
- документы, которые могут подтвердить недостоверность данных (при подаче заявления по недостоверности данных);
- отчет о проведенной экспертизе по ратификации рыночной стоимости (если заявление подается на основании ратификации рыночной стоимости) вместе с положительным заключением экспертов.

На основании того же закона решение об изменении кадастровой стоимости комиссией должно быть вынесено не позднее календарного месяца.

Если, по мнению арендаторов либо собственников, кадастровая стоимость участка, который относится к землям конкретного населенного пункта, была значительно завышена либо занижена, возможно добиться ее пересмотра в компании АвтЭКО с проведением экспертизы рыночной стоимости.