Когда необходимо уменьшение кадастровой стоимости земли?

Изменение кадастровой стоимости земли необходимо проводить, когда она была предельно увеличена в ходе государственной кадастровой оценки земли. Наша компания предлагает уменьшение кадастровой стоимости.

Это позволит сократить выплаты по земельному налогу (Земельный кодекс РФ, статья 66).

Снижение кадастровой стоимости осуществляется в том случае, если рыночная стоимость участка меньше кадастровой, которая была установлена в ходе кадастровой оценки.

Обычно это осуществляется в ходе судебного разбирательства.

Снижение кадастровой стоимости проводится при смене категории земли. Например, при изменении земли сельского хозяйства на земли поселений либо промышленности, значительно повышается кадастровая стоимость.

В данном случае рыночная стоимость может быть меньше кадастровой стоимости. Снижение кадастровой стоимости посредством проведения оценки рыночной стоимости является хорошим решением.

При изменении назначения земли, например, с земли сельскохозяйственной категории на земли, которые будут использоваться в дачном строительстве, кадастровая стоимость значительно увеличивается.

Однако снизить кадастровую стоимость можно благодаря оценке рыночной стоимости после внесения изменений в соответствующее назначение участка.

Процесс снижения кадастровой стоимости следует осуществлять после регистрации кадастровых изменений.

После смены предполагаемой эксплуатации, обстоятельства оценки, как правило, изменяются, поэтому процесс будет осуществляться заново.